Van bouwkundige check tot zekerheid voor kopers
M.O.B. Consultancy is gevestigd in Westbroek, net boven Utrecht. Janco en Arie namen 12 jaar geleden het bouwkundig adviesbureau over van hun toenmalige werkgever. Hun expertise? Bouwkundige keuringen uitvoeren bij de aan- of verkoop van woningen in de provincie Utrecht en het Gooi.
“We beginnen meestal aan de binnenzijde en bekijken daarna de buitenkant: de staat van de gevels, kozijnen, het schilderwerk, , de vloeren en we checken visueel de installaties,” legt Janco uit. “We bekijken bijvoorbeeld of er nog loden waterleidingen aanwezig zijn, voor zover deze te zien zijn.”
Als laatste beoordelen we de kruipruimte en gaan ook echt onder de vloer als dit mogelijk – en in onze ogen noodzakelijk – is.
Bij Janco en Arie draait alles om service en kwaliteit. “Een bouwkundige keuring is geen formaliteit; het kan kopers helpen om een weloverwogen beslissing te nemen en verrassingen te voorkomen.”
Samenwerking met Mark Renkema: klik én vertrouwen
De samenwerking met Mark gaat al 25 jaar terug, nog voordat hij zelfstandig makelaar werd. “Ik weet niet anders dan dat Mark er is,” lacht Janco. “We hebben altijd een goede en prettige samenwerking. Mark is een aardige en vriendelijke man, en we delen hetzelfde gevoel voor humor. Dat klikt.”
Maar ook zakelijk vullen ze elkaar goed aan. “We weten precies wat we van elkaar kunnen verwachten en wie waarvoor verantwoordelijk is. Dat werkt prettig en efficiënt.” Wanneer kopers een bouwkundige keuring willen laten uitvoeren, verwijst Mark hen vaak naar een betrouwbare lijst met specialisten. MOB Consultancy staat op die lijst.
“Mark heeft oog voor kwaliteit en betrouwbaarheid, en dat past bij onze manier van werken,” aldus Janco.
Trends in de woningmarkt: minder keuringen, meer seizoensgebonden
Toch ziet Janco veranderingen in de markt. “Steeds vaker zien we dat kopers een bouwkundige keuring achterwegen laten, vooral als ze het ‘winnende bod’ hebben uitgebracht. Zeker in deze tijden van krapte op de woningsmarkt. Ze willen het huis zó graag, dat ze het risico voor lief nemen. Ik snap het wel, maar verstandig is het niet. Je kunt achteraf tegen onaangename verrassingen aanlopen.”
Een andere trend die zij zien, is dat het lijkt of de markt steeds meer naar de seizoenen gaat leven. “In de winter en vakanties is het rustiger qua inspecties. Maar zodra de blaadjes aan de bomen komen en het weer beter wordt, trekken mensen er weer op uit en zien we een piek in nieuwe aanmeldingen van woningen. Dan hebben wij het ook drukker.”
Voor M.O.B. Consultancy blijft kwaliteit en betrouwbaarheid het belangrijkste. “Een huis koop je niet iedere dag, en als je zekerheid wilt over de bouwkundige staat, is een keuring een verstandige stap. Gelukkig beseft Mark dat als geen ander, en daarom werken we al zo lang met plezier samen.”
Meer weten over M.O.B. Consultancy Westbroek? Bekijk de website hier.