Een krachtig verkoopplan bij uitponding
Een bewezen stappenplan én goede communicatie tussen makelaar en opdrachtgever dragen bij aan een optimaal uitpondtraject.
Voorbereiding
Een optimaal uitpondtraject valt of staat met een gedegen voorbereiding. Hieronder vallen o.a. onderzoek naar de technische staat, kadastraal onderzoek, het selecteren van een projectnotaris, begeleiding bij het oprichten van een VvE en het maken van een verkoopbrochure. Belangrijke stappen die de daadwerkelijke uitponding versnellen en eenvoudiger maken.
Prijsbepaling
Een goed gefundeerde koopsom is cruciaal bij het benaderen van huurders. Huurders moeten direct begrijpen dat ze een voorkeursbehandeling krijgen ten opzichte van ‘nieuwe’ kopers. Als het zover is, kunnen huurders tot een bepaalde einddatum beslissen of ze de huurwoning permanent willen overnemen.
Huurdersbegeleiding
Vanzelfsprekend nemen we je de zorg voor de zittende huurders uit handen. We inventariseren de interesse in permanente koop, bepalen de koopsom op basis van grootte en omgeving, verzorgen het tekenmoment van de koopakte en begeleiden de juridische overdracht met de kopers bij de notaris. De volledige correspondentie en dossiervorming ligt bij Mark Renkema Makelaardij.
Nieuwe verkoop
Ook als huurders vertrekken en de woningen leeg worden opgeleverd, gaan we op zoek naar kopers. We verzorgen eerst een nauwkeurige voor- en opleveringsinspectie, maar ga direct over tot het vermarkten van de ‘nieuwe’ appartementen. We zorgen voor een krachtige presentatie, begeleiden de bezichtigingen en regelen de koop en overdracht bij de notaris.
Particuliere en institutionele beleggers
Vastgoedinvesteringsmaatschappijen
De grootste woningcorporaties in Utrecht
Onze klanten vertellen
Eerlijk en oprecht
Mark is niet de goedkoopste, maar elke cent waard.
Contact met Mark Renkema Makelaardij
