Omschrijving
‘One of a kind’ Een prachtige kans op een bijzonder monumentaal 2 -KAMER appartement op een waanzinnige locatie aan de rand van de binnenstad van Utrecht met een fenomenaal zicht op de Wittevrouwensingel en Wolvenplein. De woning heeft aan de voorzijde een frans balkon van waar je een vrij uitzicht hebt en heerlijk kunt genieten van de voorbij varende bootjes. Aan de achterzijde heeft het appartement een heerlijk zonnig dakterras waar het goed toeven is. Het appartement ligt aan de ene kant om de hoek bij de binnenstad met haar terrassen en eettentjes. En aan de andere kant loop je zo naar het Griftpark. En heb je geen zin om ver te lopen dan kan je direct om de hoek met vrienden gezellig borrelen en eten bij Karibu. Maar ook de openbaar vervoervoorzieningen…
‘One of a kind’
Een prachtige kans op een bijzonder monumentaal 2 -KAMER appartement op een waanzinnige locatie aan de rand van de binnenstad van Utrecht met een fenomenaal zicht op de Wittevrouwensingel en Wolvenplein. De woning heeft aan de voorzijde een frans balkon van waar je een vrij uitzicht hebt en heerlijk kunt genieten van de voorbij varende bootjes. Aan de achterzijde heeft het appartement een heerlijk zonnig dakterras waar het goed toeven is.
Het appartement ligt aan de ene kant om de hoek bij de binnenstad met haar terrassen en eettentjes. En aan de andere kant loop je zo naar het Griftpark. En heb je geen zin om ver te lopen dan kan je direct om de hoek met vrienden gezellig borrelen en eten bij Karibu.
Maar ook de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen liggen op korte afstand.
Aan de rand van de binnenstad aan de singel gelegen charmante, goed onderhouden en uitermate sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand (gemeentelijk monument), waarvan de oorsprong stamt uit de 19e eeuw.
In deze romantische buurt is het zonder meer zeer aangenaam wonen. Een ideale combinatie van sfeer, rust en het goede leven van het stadse wonen.
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een oorspronkelijk uit 1867 stammend gebouw welke in 1998 gesplitst is in appartementsrechten. Het gebouw is goed onderhouden en heeft een actieve functionerende VvE.
Begane Grond
Entree aan de achterzijde via een afgesloten trapopgang. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en de intercom. Halverwege het trappenhuis zijn de individuele bergingen van de appartementen gesitueerd.
Eerste verdieping:
entree, hal, gang met intercom, woon-/eetkamer met hoog plafond en vrij zicht op de singel, frans balkon, open keuken met recht modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser), slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Inpandige in 2022 gerenoveerde moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en c.v.-ketel.
Aan de achterzijde van de bewoning bevindt zich het heerlijke zonnige dakterras.
Afmetingen:
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond.
Bijzonderheden
– Er is een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 100 per maand.
– Het appartement is gelegen in een gemeentelijk monument. Een energielabel is dan ook niet verplicht. Verkoper verbruikte het afgelopen jaar circa 340 m3 gas.
– Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Intergas HRE 2021)
– Oplevering in overleg.
KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Kenmerken
- Type object Appartement
- Type woning
- Perceeloppervlakte
- Kwaliteit woning
- Woonoppervlakte ca. 46 m2
- Bouwjaar 1867
- Aanvaarding In overleg
- Ligging In centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Status Verkocht
- Soort bouw Bestaande bouw
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Frans balkon
- Energielabel
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Eigendom Eigendom
- Hoofdtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
- Garage Geen garage
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10m2
- Externe bergruimte ca. 4m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 145m3
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 46 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10m2
- Externe bergruimte ca. 4m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 145m3
- Perceeloppervlakte
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 46 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10m2
- Externe bergruimte ca. 4m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 145m3
- Perceeloppervlakte
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 46 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10m2
- Externe bergruimte ca. 4m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 145m3
- Perceeloppervlakte
Plattegronden
