Veelgestelde vragen

Dat verschilt per woning en per wijk. Soms is er binnen een paar dagen al een koper, soms duurt het wat langer.

Ons team is thuis in Utrecht en omgeving en houdt de woningmarkt dagelijks in de gaten. We geven je eerlijk advies over wat je mag verwachten.

Makelaarskosten bestaan meestal uit courtage (een percentage van de verkoopprijs) of een vast tarief.

Als makelaars werken wij graag met duidelijke afspraken, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen achteraf.

Een makelaar begeleidt bij het bepalen van de vraagprijs, de presentatie van de woning, het organiseren van bezichtigingen, het voeren van onderhandelingen en de afhandeling van het koopcontract.

Onze makelaardij helpt jou bij de verkoop stap voor stap: van het bepalen van een realistische vraagprijs tot de presentatie van je woning, de bezichtigingen tot de uiteindelijke verkoop. Eerlijk en concreet. Voor jou betekent dat rust, duidelijkheid en een betrokken makelaar naast je.

Het is niet verplicht, maar vaak wél slim. Zeker in een krappe markt als Utrecht.

Kies je voor onze begeleiding bij de aankoop van een huis, dan kijken we eerlijk en objectief mee. We zien kansen die je zelf misschien mist en helpen je bij een sterke onderhandeling. Dat vergroot je kans op succes.

Je brengt een bod uit via de makelaar van de verkoper. Soms gaat dat via een biedsysteem, soms rechtstreeks. De verkoper beslist of hij ingaat op je bod.

Ons team zorgt ervoor dat je goed voorbereid bent en precies weet hoe het proces werkt. Dat geeft rust en duidelijkheid.

Een goede vraagprijs sluit aan bij de marktwaarde. Te hoog inzetten schrikt kopers af, te laag kan twijfel oproepen.

Daarom bepalen wij samen met jou een prijs die past bij je woning én bij de markt in Utrecht.

De vraagprijs is wat de verkoper voor de woning vraagt. De marktwaarde is wat een woning naar verwachting op de markt oplevert. Dat verschil kan soms groot zijn. Daarom is het belangrijk om een goed beeld van de markt te hebben.

Een likje verf, een net, opgeruimd huis en tuin en een frisse uitstraling helpen altijd. Grote verbouwingen vlak voor verkoop zijn meestal niet nodig.

Wil je advies? Wij kijken graag met je mee naar wat echt verschil maakt voor kopers.

De notaris regelt de officiële overdracht. Daar teken je de akte van levering en ontvangt de koper de sleutel.

Als de verkoop via onze makelaardij verloopt, begeleiden we je tot en met die laatste stap, zodat alles soepel verloopt.