Verkooptips
Verkoopplannen? Met deze tips ben je goed voorbereid.
Wij helpen graag bij de verkoop van je woning. Van professionele fotografie tot financieel advies en juridische voorbereiding, onze makelaardij werkt samen met vaste, betrouwbare partners en begeleiden je bij elke stap. Zonder gladde praatjes.
Heb je een andere vraag dan deze 10? Neem dan contact met ons op.
Wil je een kennismakingsgesprek inplannen? Bel ons op 030-3030011
1. Laat je huis goed waarderen
Zorg voor een realistische vraagprijs. In Utrecht kunnen prijzen per wijk flink verschillen. Een waardebepaling op maat voorkomt teleurstelling of gemiste kansen.
2. Zorg voor een goede eerste indruk
Kopers beslissen vaak binnen een paar minuten of ze enthousiast zijn. Een opgeruimd huis, frisse lucht en een verzorgde tuin of balkon doen wonderen.
3. Kies het juiste moment
De huizenmarkt beweegt. Timing maakt verschil. Houd rekening met seizoenen, vraag en aanbod in de buurt en jouw eigen planning.
4. Laat je woning professioneel fotograferen
Goede foto’s trekken de juiste kijkers aan. Licht, compositie en perspectief zorgen ervoor dat je woning online opvalt, op een eerlijke, aantrekkelijke manier.
5. Een duidelijke presentatie maakt het verschil
Heldere plattegronden, een overzichtelijke brochure en een aansprekende beschrijving helpen kijkers om zich echt een beeld te vormen van het huis en van het leven daar.
6. Wees transparant
Is er achterstallig onderhoud? Loopt de VvE niet helemaal soepel? Wees open over bijzonderheden. Dat bouwt vertrouwen op en voorkomt gedoe tijdens maar ook na de verkoop.
7. Maak bezichtigingen prettig en persoonlijk
Een ontspannen sfeer helpt kijkers om het huis echt te ervaren. Tijd, aandacht en ruimte voor vragen zorgen voor een beter gevoel en vaak ook voor betere biedingen.
8. Bereid je voor op onderhandelingen
Denk vooraf na over je ondergrens en je speelruimte. Onderhandelen vraagt rust, inzicht en een goed overzicht van vergelijkbare verkopen in de buurt.
9. Zorg dat je dossier op orde is
Een compleet dossier met documenten zoals energielabel, splitsingsakte of VvE-stukken, versnelt het proces en geeft kopers duidelijkheid. Hoe beter de voorbereiding, hoe soepeler de afronding.
10. Verkoop met iemand die je kent en die jou begrijpt
Verkopen doe je niet elke dag. Dan is het fijn als je kunt vertrouwen op een makelaar die weet wat er speelt, die helder communiceert en met je meedenkt. Geen gedoe, gewoon goed geregeld.
Onze klanten vertellen
Verkoop
Eerlijk en oprecht
Mark is niet de goedkoopste, maar wel elke cent waard.