Aan de rand van Utrecht-Oost in een groene omgeving bieden wij in een karakteristiek en goed onderhouden appartementengebouw een verrassend groot 2 vh 4-kamer appartement met zowel een balkon aan de voorzijde als een groot balkon aan de achterzijde van de woning te koop aan. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij zicht. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Het gebouw is gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Utrecht maar ook van De Uithof en een natuurgebied. Het complex heeft een verzorgde gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw.

Uitvalswegen, openbaar vervoer, wijkparken en andere belangrijke voorzieningen zijn om de hoek gelegen. De omgeving biedt voldoende parkeermogelijkheden. Het appartement beschikt een eigen afgesloten berging in de onderbouw.

Begane grond:
Fraaie afgesloten centrale lobby-achtige entree met brievenbussen en intercomsysteem. Toegang naar de bergingen.

2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, bergkast, inpandige badkamer met wastafel en bad, separaat toilet, ruime woonkamer (vh 2 kamers) met grote ramen en deur naar balkon, woonkeuken met recht keukenblok en deur naar balkon, slaapkamer.

Afmetingen in meters circa:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
• Warm water voorziening is momenteel niet aanwezig. Een elektrische boileraanluiting is wel aanwezig.
• Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
• De servicekosten bedragen circa € 236,70 (appartement inclusief voorschot stoken) + € 9,33 (berging) per maand.
• De woning heeft een energielabel D.
• Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst notarissen te Utrecht.

Aanvullende artikelen:
De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel.

– Oplevering in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE