Ruimte, licht en comfort in het geliefde Hofland Oost!

Laat je verrassen door de royale indeling van deze moderne maisonnette, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de jonge en populaire wijk Hofland Oost in Montfoort.

Deze fijne woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar een zonnige loggia, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een complete badkamer en twee ruime slaapkamers – met de mogelijkheid voor een derde.

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en de wijk is kindvriendelijk, met volop speelgelegenheden voor (klein)kinderen. Ook sportvoorzieningen, scholen, het gezellige centrum van Montfoort én de uitgestrekte natuur van het Groene Hart bevinden zich op korte afstand.

Een heerlijk ruime en comfortabele maisonnette op een rustige, maar centrale plek!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, hal, trappenhuis.

1e verdieping:
Entree, hal, bergruimte, modern toilet met fontein, vanuit de hal kom je in de verrassend ruime woonkamer met zijnis. Via dit gedeelte betreed je de goed op de zon gelegen loggia. Hier is het 12 maanden per jaar genieten. De open keuken, welke zich aan de achterzijde bevindt is voorzien van een modern luxe L-vormige keukenblok (2019) welke is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en heel veel bergruimte. Het zitgedeelte is aan de voorkant.
De gehele verdieping is v.v. een nette vloer en glad gestuukte wanden.

2e verdieping:
Overloop, luxe badkamer met een hangend toilet, douche, wastafelmeubel en ligbad, twee grote slaapkamers beiden v.v. dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om van een slaapkamer twee kamers te maken.
Grote bergruimte welke is v.v. aan-/afvoer wasmachine en droger alsmede opstelplaats c.v.-ketel.
De gehele verdieping is v.v. een nette vloer.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u graag door naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: circa 124 m2
Verwarming: d.m.v. c.v.-combiketel.
Warm water: via c.v.-combiketel en zonneboiler.
Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar.
De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van HR++ glas
Energielabel A (geldig tot 19-06-2029)
Er is een actieve VvE. Je betaalt aan de VvE een bedrag van € 89 voor servicekosten (o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud) per maand.

Aanvaarding in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE