Moderne, ruime en sfeervolle TUSSENWONING MET GARAGE in de geliefde woonwijk ‘De Hoven’.

Ben je op zoek naar een comfortabel thuis in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze charmante TUSSENWONING met GARAGE in De Hoven in Vleuterweide zeker het bekijken waard. De woning valt direct op door zijn ligging in het groen en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals sportvelden, speelgelegenheden en winkels.

Binnen tref je een royale en lichte woonkamer, een ruime open keuken en maar liefst drie grote slaapkamers. De woning een zonnige tuin op het westen met een vrijstaande houten garage.
Verder is in de woning is gekozen voor een hoogwaardige afwerking. De moderne Bruynzeel keuken is standaard voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en inbouwvaatwasser. De badkamer beschikt over een verdiept douchegedeelte met een glazen douchecabine, luxe wit sanitair van Villeroy & Boch en Grohe douchegarnituur.

De Hoven staat bekend als een prettige en groene woonwijk met een ontspannen sfeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportclubs, zijn binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
Deze woning heeft op de begane grond een fijne woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage zijn er 2 slaapkamers met een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafels.

Tweede verdieping:
De zolder heeft een grote overloop, c.v-ruimte en een ruime slaapkamer.

Bij de woning hoort een eigen garage.

Voor de afmetingen van de individuele ruimtes verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
– Elektra: voldoende groepen.
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
– Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst notarissen te Utrecht.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning beschikt over 8 zonnepanelen.
– De woning heeft een energielabel A+
– De woning dient kadastraal te worden ingemeten, deze kosten komen voor rekening van koper.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel.

Algemeen:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De oppervlakten zijn gemeten conform de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), die is gebaseerd op de NEN2580 norm.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces.
Indien je specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien jre geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je geacht zelf voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Uitponding:
Deze woning wordt verkocht in het kader van uitponding. Koper is ermee bekend dat het object mogelijk onderdeel uitmaakt van een complex dat door verkoper gefaseerd wordt verkocht.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE