Op een uitstekende locatie midden in oude centrum van Vleuten boven de winkels van het winkelcentrum gelegen verrassend ruime 4-kamer hoekmaisonnette (95 m2) met groot zonnig dakterras en balkon op het westen en berging in de onderbouw.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.
De maisonnette ligt bijzonder centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen als; winkels, gezondheidscentrum, uitvalswegen naar de A2 en A12 en het station van Vleuten. Verder ligt de maisonnette nabij diverse restaurants, sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, het Maximapark (Het Lint) en natuurlijk de stad Utrecht.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met belbord, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen;

1e Verdieping:
Entree, hal met trapopgang, dichte keuken voorzien van net eenvoudig keukenblok, bergkast met CV-combiketel (xxxx) en aansluiting voor wassen en drogen, toilet. Woon-/eetkamer met ruime trap/bergkast en toegang tot balkon en verrassend groot dakterras gelegen op het westen.

2e Verdieping:
Overloop met daaraan grenzend de badkamer en 3 ruime slaapkamers:
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.

Afmetingen in meters circa:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel
• Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
• De servicekosten bedragen € 248,78 per maand.
• De woning heeft een energielabel D.
• Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst notarissen te Utrecht.

Aanvullende artikelen:
De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel.

– Oplevering in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE